预售许可证取得条件
时间：2026-06-23 00:49:05来源：商品房预售许可证是开发商合法销售房屋的重要凭证。取得该证需满足一定条件，以保障购房者权益和市场秩序。
| 条件 | 要求 |
| 1. 项目立项 | 已完成立项审批，具备合法建设手续 |
| 2. 土地使用权 | 拥有合法的土地使用权证书 |
| 3. 规划许可 | 取得建设工程规划许可证 |
| 4. 施工许可 | 持有施工许可证，工程已开工 |
| 5. 配套设施 | 公共配套设施建设方案已落实 |
| 6. 资金证明 | 投资资金达到规定比例 |
开发商需向当地住建部门提交申请，并提供相关材料。审核通过后，方可获得预售许可证。
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