二手房过户费用由谁承担
时间：2026-06-30 19:25:11来源：在二手房交易中，过户费用的承担方通常由买卖双方协商决定，但也有一定的行业惯例。以下是常见费用及其承担方式的总结：
| 费用项目 | 通常承担方 | 说明 |
| 契税 | 买方 | 根据房屋面积和性质计算 |
| 增值税 | 卖方 | 房屋持有年限决定是否免征 |
| 个人所得税 | 卖方 | 一般由卖方承担 |
| 过户手续费 | 双方分担 | 通常各付一半 |
| 评估费 | 买方或双方 | 视贷款需求而定 |
实际操作中，买卖双方可在合同中明确费用分摊方式。建议交易前详细咨询中介或律师，避免后续纠纷。
展开更多
标签：
