二手房过户费谁出
时间：2026-06-30 18:43:10来源：在二手房交易中，过户费用通常由买卖双方根据协议分担。一般情况下，卖方承担部分税费，买方承担另一部分，具体比例可协商。
| 项目 | 费用承担方 | 备注 |
| 契税 | 买方 | 根据房屋面积和是否首套决定 |
| 增值税 | 卖方 | 房屋持有年限不足5年需缴纳 |
| 个税 | 卖方 | 可协商由买方代缴 |
| 土地出让金 | 卖方 | 部分城市要求缴纳 |
| 过户手续费 | 双方 | 按比例分摊 |
实际费用可能因地区政策不同而有所变化，建议交易前咨询当地房产部门或中介，明确责任分工。
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