购房契税是多少如何计算
时间：2026-10-09 15:38:05来源：购房契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，具体金额根据房屋性质、面积和是否为首次购房等因素有所不同。以下是常见情况的总结：
| 房屋类型 | 首套房 | 二套房 | 非住宅 |
| 面积≤90㎡ | 1% | 1.5% | 3% |
| 面积＞90㎡ | 1.5% | 2% | 3% |
注：部分城市对非普通住宅或高档住宅有更高税率。此外，部分区域对首套刚需房有优惠政策，建议以当地政策为准。
购房契税由买方承担，通常在办理产权登记时缴纳。计算公式为：契税=房屋总价×适用税率。实际缴纳金额可能因地区政策而异，建议咨询当地税务局或房产部门获取准确信息。
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