房屋建筑密度和容积率怎么算的
时间：2026-07-20 13:55:30来源：房屋建筑密度和容积率是衡量土地利用效率的重要指标，常用于房地产规划与设计中。
总结：
建筑密度是指建筑物基底面积占总用地面积的比例，反映建筑的密集程度；容积率是总建筑面积与用地面积的比值，体现土地开发强度。
| 指标 | 计算公式 | 说明 |
| 建筑密度 | （建筑物基底面积 ÷ 总用地面积）×100% | 表示建筑物在地面上的覆盖比例 |
| 容积率 | 总建筑面积 ÷ 总用地面积 | 反映土地开发强度 |
合理控制这两个指标有助于提升居住舒适度与城市功能布局。
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