二手房个税怎么算
时间：2026-06-30 15:43:10来源：购买或出售二手房时，涉及的个税计算较为复杂。以下是常见情况的总结：
| 情况 | 个税计算方式 | 备注 |
| 满5年且唯一住房 | 免征 | 需提供相关证明 |
| 不满5年或非唯一住房 | 房屋成交价×1% | 或差额20%（按实际利润） |
| 未满5年但满2年 | 差额20% | 以实际利润为准 |
通常，卖方需承担个税，但买卖双方可协商分摊。建议咨询当地税务部门或专业中介，确保准确计算。
展开更多
标签：
