二手房所得税如何征收
时间：2026-07-01 14:01:05来源：在二手房交易中，个人所得税是常见的税费之一。根据现行政策，出售非普通住宅的业主需按20%的比例缴纳个人所得税，而普通住宅则可能享受一定减免。
以下是具体征收方式的总结：
| 项目 | 内容 |
| 征收对象 | 房屋出售人（个人） |
| 税率 | 非普通住宅：20%；普通住宅：可能免征或按差额征收 |
| 计税依据 | 房屋转让收入减去原值和合理费用后的差额 |
| 免征条件 | 满5年且为家庭唯一住房 |
建议买卖双方提前了解当地政策，避免因税费问题影响交易。
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