二手房契税怎么算二手房过户费怎么算
时间：2026-07-01 10:25:05来源：二手房交易中，契税和过户费是买卖双方必须了解的重要费用。契税由买方承担，根据房屋面积和是否为首套房计算；过户费则包括交易手续费、登记费等，通常由买卖双方分担。
| 项目 | 计算方式 | 备注 |
| 契税 | 面积×税率（1%-3%） | 首套房可享优惠 |
| 过户费 | 交易手续费+登记费+其他杂费 | 一般按比例或固定金额收取 |
总体费用因地区政策不同而有所差异，建议提前咨询当地房产部门或中介，确保交易顺利进行。
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