二手房首付比例是多少上海二手房首付比例是多少
时间：2026-07-01 12:25:05来源：总结：
上海二手房的首付比例根据购房人是否为首套房、贷款类型以及房产性质有所不同。首套房首付最低为35%，二套房则提高至60%或更高，具体以银行政策为准。
表格：
| 房产类型 | 首套房首付比例 | 二套房首付比例 | 备注 |
| 普通住宅 | 35% | 60% | 限购区域适用 |
| 非普通住宅 | 40% | 70% | 如别墅等 |
| 其他情况 | 50%以上 | 60%以上 | 银行具体要求 |
提示： 实际首付比例可能因银行政策、贷款年限等因素有所调整，建议咨询当地银行或房产中介获取最新信息。
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