一手商铺的税费怎么算
时间：2026-06-22 15:43:01来源：购买一手商铺时，需缴纳多种税费。以下是主要税费及计算方式的总结：
| 税费名称 | 计算方式 | 备注 |
| 契税 | 房屋总价 × 税率（1%-3%） | 首套、二套税率不同 |
| 增值税 | (售价 - 成本价) × 5% | 一般为开发商承担 |
| 个人所得税 | 售价 × 1% 或 2% | 部分地区要求买方承担 |
| 印花税 | 房屋总价 × 0.05% | 买卖双方各承担一半 |
| 交易手续费 | 房屋面积 × 3元/㎡ | 由买方支付 |
以上税费可能因地区政策不同而有所调整，建议咨询当地税务部门或专业人士确认。
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