北京商住两用房政策有哪些
时间：2026-06-21 15:36:57来源：北京商住两用房政策近年来不断调整，旨在规范市场、引导合理使用。以下是主要政策要点总结：
| 政策内容 | 说明 |
| 限购政策 | 非本地户籍需提供5年社保或个税记录，且仅限购买1套 |
| 税费规定 | 交易税费较高，契税、增值税等较普通住宅更重 |
| 使用限制 | 不可用于学区房，部分区域限制办公用途 |
| 贷款要求 | 商住贷款利率高于住宅，首付比例通常为50%以上 |
总体来看，北京商住两用房在购房资格、税费及使用方面均有严格规定，投资者需谨慎评估。
展开更多
标签：
