北京二手房交易税费有哪些
时间：2026-06-21 09:42:57来源：在北京进行二手房交易时，买卖双方需承担一定的税费。以下是主要的税费项目总结：
| 税费类型 | 承担方 | 说明 |
| 增值税 | 卖方 | 按差额或全额征收，满2年免征 |
| 个人所得税 | 卖方 | 可按差额或1%征收 |
| 房产税 | 买方 | 依据房屋面积和评估价计算 |
| 契税 | 买方 | 首套房90㎡以下1%，以上1.5% |
| 土地增值税 | 卖方 | 按增值额分档计税 |
| 交易手续费 | 双方 | 每平方米3元，按面积收取 |
以上税费根据房屋性质、是否为首套房及交易时间等因素有所不同。建议交易前咨询专业中介或税务部门，确保费用清晰透明。
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