深圳楼市新政策是什么
时间：2026-06-19 22:36:57来源：近期，深圳市出台了一系列楼市调控政策，旨在稳定市场、遏制投机炒作，促进房地产市场健康发展。以下是主要政策内容的总结：
| 政策名称 | 主要内容 |
| 限购升级 | 非户籍居民购房需连续5年缴纳社保或个税 |
| 贷款额度调整 | 首套房贷款最高比例降至40%，二套提高至60% |
| 增值税免征年限 | 普通住宅增值税免征年限由2年延长至5年 |
| 二手房指导价 | 推行二手房交易参考价制度，限制虚高报价 |
这些政策对购房者和市场预期产生一定影响，尤其在短期内抑制了部分投资需求。整体来看，政策导向更注重市场秩序和长期稳定。
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