房产70年产权到期后归谁所有
时间：2026-07-09 00:37:17来源：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，住宅建设用地使用权到期后，自动续期，无需申请。但具体细则仍在完善中。目前，多数地方执行“到期后补缴土地出让金”的政策。
| 项目 | 内容 |
| 产权性质 | 国有土地上的住宅建设用地使用权 |
| 到期处理 | 自动续期，无需申请 |
| 是否需缴费 | 部分地区需补缴土地出让金 |
| 所有权归属 | 土地所有权仍归国家，房屋所有权归业主 |
综上，房产70年产权到期后，房屋仍归业主所有，土地使用权可依法续期，具体操作以当地政策为准。
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