二套房税费是多少
时间：2026-07-02 17:07:13来源：在购买第二套房产时，购房者需承担比首套房更高的税费。以下为常见税费项目及大致比例：
| 税费项目 | 说明 | 大致比例 |
| 契税 | 按房屋面积和是否为普通住宅计算 | 1%-3% |
| 增值税 | 非满五年房产需缴纳 | 房款的5.6% |
| 个税 | 卖方需缴纳，部分城市可免 | 房款的1%或2% |
| 交易手续费 | 买卖双方分摊 | 2-5元/㎡ |
以上费用会因地区政策、房产性质（如是否为普通住宅）等因素有所不同。建议购房前咨询当地房管部门或专业中介，以获取准确信息。
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