2018年房价走势大局已定
时间：2026-06-17 03:55:03来源：2018年，中国房地产市场在政策调控与经济环境的双重影响下，整体呈现出“稳中有升”的态势。一线及部分热点二线城市房价持续上涨，而三四线城市则因库存压力大，涨幅趋缓甚至出现下跌。
从政策层面看，中央继续坚持“房住不炒”定位，多地出台限购、限贷等措施，抑制投机炒作。同时，长效机制逐步落地，推动市场向理性回归。
以下为2018年主要城市房价变化情况（单位：元/㎡）：
| 城市 | 年初均价 | 年末均价 | 涨幅 |
| 北京 | 56,000 | 62,000 | 10.7% |
| 上海 | 49,000 | 54,000 | 10.2% |
| 深圳 | 46,000 | 52,000 | 13.0% |
| 成都 | 11,000 | 12,500 | 13.6% |
| 重庆 | 9,000 | 9,200 | 2.2% |
总体来看，2018年房价走势基本符合预期，市场趋于稳定，调控效果逐步显现。
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