个人卖房要交哪些税房屋营业税是什么
时间：2026-08-13 19:13:45来源：个人卖房涉及的税费主要包括以下几项：
| 税费名称 | 说明 |
| 增值税 | 个人出售非住宅房产需缴纳，税率一般为5%或按简易计税方法计算。 |
| 个人所得税 | 卖房所得需缴纳，可选择按20%征收或按实际利润计算。 |
| 土地增值税 | 非普通住宅可能需缴纳，根据增值额分级计税。 |
| 契税 | 买方承担，税率视房屋性质和面积而定。 |
| 其他费用 | 如交易手续费、评估费等，金额较小。 |
注：自2021年起，多数地区已取消个人出售住房的增值税，但部分地区仍保留。具体政策以当地税务部门为准。
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