房产税是怎么征收和计算的
时间：2026-07-10 19:49:19来源：房产税是针对房屋价值或使用情况征收的一种税种，主要由持有房产的单位或个人承担。其征收方式和计算方法因地区政策不同而有所差异。
一、征收对象
一般包括城镇居民自用住房、商业用房、出租房屋等。
二、计算方式
通常以房产评估值或租金为计税依据，按一定税率计算应缴税额。
三、税率
多数地区采用比例税率，如1.2%（自用）、12%（出租）等。
| 项目 | 内容说明 |
| 征收对象 | 自用、出租、商业房产等 |
| 计税依据 | 房产评估值或租金 |
| 税率 | 1.2%（自用）、12%（出租） |
| 缴纳时间 | 按年缴纳，具体时间各地不同 |
房产税政策在各地实施中可能有调整，建议关注当地税务部门最新通知。
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