二手房过户谁出过户费
时间：2026-06-30 20:43:11来源：在二手房交易中，过户费用的承担方是买卖双方协商的结果，但通常有以下惯例：
| 项目 | 费用承担方 |
| 契税 | 买方承担 |
| 增值税及附加 | 卖方承担（如满五年唯一住房可免） |
| 土地增值税 | 卖方承担 |
| 过户手续费 | 双方各承担一部分 |
实际费用可能因地区政策、房屋性质等因素有所不同。建议买卖双方在签订合同时明确费用分摊方式，避免后续纠纷。此外，部分中介或开发商可能会提供代办服务，费用需另行协商。
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