买房子契税怎么算
时间：2026-06-18 06:25:03来源：购买房产时，契税是必须缴纳的一项税费。契税的计算方式与房屋类型、面积及是否为首次购房有关。
| 项目 | 计算方式 |
| 首套房 | 面积≤90㎡：1%；90㎡＜面积≤144㎡：1.5%；面积＞144㎡：3% |
| 非首套房 | 面积≤90㎡：1%；90㎡＜面积≤144㎡：2%；面积＞144㎡：3% |
| 二手房 | 一般按成交价的1%-3%征收 |
契税由买方承担，通常在办理产权登记时缴纳。具体税率以当地政策为准，建议咨询当地税务局或房产部门。
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