房子漏水物业有义务维修吗
时间：2026-07-25 13:19:22来源：房子漏水是否由物业负责维修，需根据具体情况判断。以下为总结：
| 项目 | 内容 |
| 物业责任 | 若漏水属于公共部分或共用设施，物业有义务维修 |
| 业主责任 | 若漏水因业主装修或使用不当造成，责任在业主 |
| 合同约定 | 根据物业服务合同条款确定责任范围 |
| 法律依据 | 《物业管理条例》规定物业应对公共区域进行维护 |
建议业主先确认漏水原因，再与物业沟通处理。如物业不履行义务，可向相关部门投诉。
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