二手房过户费是买家出还是卖家出
时间：2026-06-30 18:43:04来源：二手房过户费是买家出还是卖家出？这是买卖双方在交易过程中常关注的问题。根据现行规定，过户费用通常由买卖双方按比例分担，但具体承担方式可能因地区政策和合同约定而有所不同。
以下是常见费用及承担方的总结：
| 费用项目 | 一般承担方 |
| 契税 | 买方 |
| 增值税 | 卖方（部分情况） |
| 个人所得税 | 卖方 |
| 房产证工本费 | 买卖双方协商 |
| 过户手续费 | 买卖双方协商 |
建议买卖双方在签订合同时明确费用分摊方式，避免后续纠纷。实际操作中，也可咨询当地房产中介或相关部门获取最新政策信息。
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