安置房可以买卖吗买卖双方应缴纳多少税费
时间：2026-06-20 05:24:56来源：
安置房是指政府为安置被拆迁居民而建设的住房，通常有一定的限制条件。根据政策，安置房在一定期限内（如5年）不得上市交易，但期满后可正常买卖。
买卖双方需缴纳的税费主要包括：
| 税费项目 | 承担方 | 说明 |
| 契税 | 买方 | 一般为成交价的1%-3% |
| 个人所得税 | 卖方 | 若为非唯一住房，按差额20% |
| 增值税及附加 | 卖方 | 按售价的5%计算 |
| 土地增值税 | 卖方 | 根据增值额分档计征 |
具体税费标准可能因地区政策不同而有所调整，建议咨询当地税务部门或专业机构。
展开更多
标签：
