房产证和不动产权证都要办理吗区别有哪些
时间：2026-07-12 04:25:15来源：在不动产登记制度实施后，房产证与不动产权证并行使用的情况逐渐减少。目前，大多数地区已统一使用不动产权证，房产证逐步停办。但部分老房仍可能保留房产证。
| 项目 | 房产证 | 不动产权证 |
| 发证机关 | 房管局 | 自然资源局 |
| 内容 | 仅含房屋信息 | 含土地和房屋信息 |
| 法律效力 | 有效 | 有效，更全面 |
| 办理方式 | 需单独办理 | 一并办理 |
| 现状 | 逐步停用 | 现行主要证件 |
建议根据当地政策确认是否需要办理，多数情况下只需办理不动产权证即可。
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