二手房交易详细流程是怎样的
时间：2026-07-01 02:19:05来源：二手房交易流程相对复杂，需多方配合。以下是主要步骤总结：
| 阶段 | 内容 |
| 1. 签订意向书 | 买卖双方达成初步意向，支付定金 |
| 2. 核查房源 | 确认房屋产权、抵押、查封等信息 |
| 3. 签署合同 | 签订正式买卖合同，明确价格、付款方式等 |
| 4. 支付首付 | 买方支付首付款，卖方准备过户材料 |
| 5. 办理贷款 | 若需贷款，提交资料申请银行审批 |
| 6. 过户登记 | 双方到房管局办理产权转移手续 |
| 7. 交割尾款 | 房屋交付后结清尾款 |
| 8. 交接房屋 | 卖方搬离，买方验收并办理物业交接 |
整个过程需注意法律合规与资金安全，建议委托专业中介或律师协助。
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