办公楼得房率计算公式是什么
时间：2026-06-20 21:30:57来源：
办公楼得房率是衡量办公楼使用效率的重要指标，计算公式为：得房率 =（实际可出租面积 ÷ 建筑总面积）× 100%。该比例越高，说明空间利用率越强。
| 项目 | 含义 |
| 实际可出租面积 | 办公室内部可使用的净面积 |
| 建筑总面积 | 整栋楼的建筑面积 |
得房率受设计、布局和公共区域设置影响。一般优质办公楼得房率在65%-80%之间。选择办公楼时，应结合得房率与租金综合评估性价比。
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