满五唯一和满五不唯一的区别
时间：2025-12-06 14:30:19来源：在房产交易中，“满五唯一”和“满五不唯一”是常见的概念，影响税费计算和购房资格。以下是两者的主要区别：
| 项目 | 满五唯一 | 满五不唯一 |
| 房产持有时间 | 满5年 | 满5年 |
| 是否唯一住房 | 是 | 否 |
| 个税优惠 | 可免征或减半 | 通常按20%征收 |
| 购房资格 | 符合条件可享优惠 | 无特殊优惠 |
总结：满五唯一指房产满5年且为唯一住房，可享受个税优惠；满五不唯一则无此优惠。购房者应根据自身情况选择合适的房源。
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