广州购房政策有哪些限制
时间：2026-10-15 11:25:58来源：
广州作为一线城市，购房政策较为严格，旨在稳定房地产市场。以下是主要限制
| 项目 | 内容 |
| 户籍要求 | 非本地户籍需提供2年社保或个税记录 |
| 购房资格 | 限购区域内，家庭仅可购买1套住宅 |
| 首套房认定 | 有贷款记录或住房的视为二套 |
| 税费政策 | 首套房契税3%，二套普通住宅4% |
| 限贷政策 | 首套房首付最低30%，二套50%以上 |
此外，部分区域实施“双合同”政策，限制投机行为。购房者需关注最新政策变化，合理规划购房计划。
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