购房契税怎么计算购房契税什么时候交
时间：2026-10-09 16:37:57来源：购房契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，计算方式和缴纳时间因地区而异。以下是简要总结：
一、契税计算方式
契税按房屋面积和是否为首套房计算。例如：
- 首套房：90㎡以下税率1%，90㎡以上1.5%
- 二套房：税率2%或3%
- 非住宅类房产：税率3%
二、契税缴纳时间
一般在签订购房合同后办理产权登记前缴纳，部分城市要求在网签后缴纳。
| 项目 | 内容 |
| 计算依据 | 房屋面积、是否首套 |
| 税率 | 1%-3%（视情况而定） |
| 缴纳时间 | 合同签订后、产权登记前 |
建议咨询当地税务部门获取准确信息。
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