得房率计算公式是怎样的
时间：2026-06-25 14:01:00来源：得房率是衡量房屋实际使用面积与建筑面积比例的重要指标，常用于购房参考。其计算公式为：
得房率 =（套内建筑面积 ÷ 建筑面积）× 100%
不同户型和建筑结构会影响得房率，例如电梯房通常比多层楼高，公摊面积也更大。
| 房型类型 | 得房率范围 | 说明 |
| 多层住宅 | 75%-85% | 公摊小，得房率较高 |
| 高层住宅 | 60%-75% | 公摊大，得房率较低 |
| 别墅 | 90%以上 | 独立空间，公摊极少 |
选择房屋时，得房率越高，实际使用面积越大，性价比可能更高。但需结合整体户型、采光等因素综合判断。
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