北京首付比例
时间：2026-06-21 16:42:57来源：北京作为一线城市，购房政策相对严格，首付比例根据房屋类型和购房者情况有所不同。以下是最新北京首付比例的总结。
| 房屋类型 | 首付比例 | 说明 |
| 首套房 | 35% | 首次购买普通住宅 |
| 二套房 | 60% | 首套贷款结清后再次购房 |
| 非普通住宅 | 40% | 如别墅、高档公寓等 |
| 商贷 | 30% | 部分银行可申请 |
总体来看，北京首付比例较高，尤其是二套房，对购房者资金要求较高。建议购房者提前了解自身资质，合理规划购房预算。
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