二手房契税怎么算
时间：2026-06-15 16:18:53来源：二手房契税是购房过程中必须缴纳的一项费用，计算方式与房屋面积、是否为唯一住房等因素有关。以下是常见情况的总结：
| 房屋类型 | 面积（㎡） | 是否唯一住房 | 契税税率 |
| 普通住宅 | ≤90 | 是 | 1% |
| 普通住宅 | >90≤144 | 是 | 1.5% |
| 普通住宅 | >144 | 是 | 3% |
| 非普通住宅 | 任意 | 无 | 3% |
注：部分城市有优惠政策，具体以当地政策为准。建议在交易前咨询当地税务局或房产中介，确保准确计算。
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