公共维修基金的使用条件是什么能随便动用吗
时间：2026-08-16 21:49:39来源：公共维修基金是用于小区共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造的资金，不能随意动用。其使用需满足以下条件：
1. 必须由业主大会或业主委员会决定；
2. 用途必须符合法律法规及管理规约；
3. 需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
| 使用条件 | 是否允许 |
| 业主大会或业委会决定 | ✅ |
| 符合法规及管理规约 | ✅ |
| 参与表决人数达标 | ✅ |
| 用途合理 | ✅ |
| 随意动用 | ❌ |
公共维修基金应专款专用，确保小区公共利益。
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