二套房契税多少
时间：2026-07-02 13:07:08来源：购买二套房时，契税政策会根据房产类型、面积及购房者情况有所不同。以下是常见情况的总结：
| 房产类型 | 面积 | 契税税率 | 说明 |
| 普通住宅 | ≤90㎡ | 1% | 首套或二套均适用 |
| 普通住宅 | >90㎡ | 2% | 二套普通住宅 |
| 非普通住宅 | —— | 3% | 二套非普通住宅 |
| 商业用房 | —— | 3% | 二套商业用房 |
注：部分城市对二套房有额外限制，如限购、限贷等，具体以当地政策为准。建议购房前咨询当地税务局或房产部门。
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