二手房增值税如何计算
时间：2026-07-01 20:07:05来源：在二手房交易中，增值税是买卖双方需重点关注的税费之一。根据现行政策，个人出售非普通住宅或满五唯一的房产，可能需要缴纳增值税。
总结：
- 增值税按差额征收，税率一般为5%。
- 若为满五唯一，可免征增值税。
- 未满五年的房产，需按全额征收。
| 项目 | 内容 |
| 征收对象 | 非普通住宅、未满五年的房产 |
| 税率 | 5%（差额征收） |
| 免征条件 | 满五年且为唯一住房 |
| 计算方式 | （售价 - 原购入价）× 5% |
建议买卖双方提前了解政策，合理规划交易流程。
展开更多
标签：
