个人卖房子要交哪些税
时间：2026-08-13 19:43:36来源：个人卖房子需要缴纳的税费主要包括以下几项，具体根据房屋性质、持有年限和是否为唯一住房等因素有所不同。
| 税费名称 | 说明 |
| 增值税 | 普通住宅满2年免征，非普通住宅按差额征收 |
| 个人所得税 | 通常按1%或2%征收，也可按差额20% |
| 契税 | 买方承担，根据不同情况（首套/二套）不同 |
| 土地增值税 | 非普通住宅可能需缴纳，普通住宅一般免征 |
| 印花税 | 双方各0.05%，按合同金额计算 |
总体来说，个人卖房主要涉及增值税、个税等，部分情况下还需缴纳土地增值税。建议在交易前咨询当地税务部门，确保合规操作。
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