房屋契税的计算公式是什么
时间：2026-07-21 10:49:19来源：房屋契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，其计算方式根据房屋性质、面积和是否为首次购房等因素有所不同。以下是常见的契税计算方式总结：
| 房屋类型 | 首套房 | 非首套房 | 备注 |
| 普通住宅 | 1% | 1.5% | 面积≤144㎡ |
| 普通住宅 | 2% | 2% | 面积＞144㎡ |
| 非普通住宅 | 3% | 3% | 无面积限制 |
说明：
契税 = 房屋成交价 × 税率。部分城市对二套房或非普通住宅有更高税率，具体以当地政策为准。建议购房前咨询当地税务部门或房产中介，确保准确计算。
展开更多
标签：
